Ανακαίνιση Μπάνιου στην Αθήνα | Dynamic Home

«Κάθε σπίτι έχει την ηλικία του μπάνιου του», θα μπορούσε να πει κανείς.

Μια ολική ανακαίνιση μπανιου αποτελεί καθοριστική κίνηση εάν θέλετε όχι μόνο να διατηρήσετε την αξία του ακινήτου σας, αλλά και να ζείτε ποιοτικά σε ένα περιβάλλον που να εξυπηρετεί καλύτερα τις ανάγκες σας.

Προσπαθήστε να ανακαλέστε πώς αισθάνεστε κάθε φορά που επισκέπτεστε ένα καινούργιο μπάνιο ή ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο: αισθάνεστε πως κάποιος ασχολήθηκε ιδιαίτερα με την άνεση και τη χρηστικότητα αυτού του χώρου για εσάς. Η αίσθηση της καθαριότητας είναι εντονότερη και διαρκεί περισσότερο, γιατί όλα έχουν προβλεφθεί, ακόμη και στην παραμικρή λεπτομέρεια.

Το μπάνιο είναι ο πιο χρηστικός χώρος του σπιτιού μας και ο μοναδικός από όπου θα περάσουν όλα τα μέλη και οι επισκέπτες του σπιτιού αρκετές φορές μέσα στην ημέρα. Κατ’ επέκταση, είναι και ο πιο καταπονημένος χώρος. Το μόνο σίγουρο είναι ότι το μπάνιο σας αξίζει την απόλυτη προσοχή σας και τη μακροχρόνια πείρα της DynamicHome.

Ανακαίνιση μπάνιου – Τι πρέπει να λάβετε υπ’ όψιν σας πριν προχωρήσετε

Τρέχουσες και μελλοντικές ανάγκες

Πόσα άτομα κατοικούν στο σπίτι; Είστε ο μόνος ένοικος του σπιτιού; Προβλέπεται να αυξηθούν τα άτομα στο μέλλον; Υπάρχουν παιδιά στον χώρο; Μήπως το μπάνιο σας προορίζεται να εξυπηρετεί βραχυχρόνιες μισθώσεις, και οφείλει να πληροί απαιτήσεις προσβασιμότητας για ανθρώπους μεγαλύτερης ηλικίας ή ΑΜΕΑ; Για ποιες ηλεκτρικές συσκευές θα θέλατε να έχει πρόβλεψη ο χώρος; Είναι σημαντικό να προσδιορίσετε όσο το δυνατόν ακριβέστερα τις ανάγκες που θα εξυπηρετεί το νέο σας μπάνιο.

Θέματα αισθητικής

Για να νιώθετε άνεση στο νέο σας μπάνιο και να αντλείτε ηρεμία και ικανοποίηση από το τελικό αποτέλεσμα, η ανακαίνιση μπάνιου στην οποία θα προχωρήσετε θα πρέπει να σας καλύπτει και αισθητικά. Μίνιμαλ, vintage, νησιωτικό, κλασικό, φουτουριστικό… Οι επιλογές είναι αμέτρητες, το δε αισθητικό αποτέλεσμα μπορεί να επιτευχθεί με τις κατάλληλες τεχνοτροπίες και έπιπλα μπάνιου σε προσιτές τιμές πλέον.

Ανακαίνιση Μπάνιου: Προϋπολογισμός & προτεραιότητες

Πρέπει να καταλήξετε στο budget που μπορείτε να διαθέσετε για την ανακαίνιση του μπάνιου σας. Το κόστος ανακαίνισης μπάνιου μπορεί να ρυθμιστεί και από το εύρος της ανακαίνισης που θα επιλέξετε να κάνετε.

Εάν, για παράδειγμα, ο αρχικός προϋπολογισμός σας αρκεί για μερική ανακαίνιση μπάνιου, ωστόσο οι πραγματικές ανάγκες του χώρου επιτάσσουν συνολική προσέγγιση, η DynamicHome μπορεί να σας συνδράμει με πλάνο δόσεων χωρίς την εμπλοκή τραπεζών, ώστε να δώσετε στον χώρο σας αυτό που έχει πραγματικά ανάγκη με οικονομικές λύσεις στα μέτρα σας.

Ανακαίνιση μπάνιου: Ολική & μερική – Τι μου ταιριάζει;

Ολική ανακαίνιση μπάνιου

Εάν η ηλικία του σπιτιού σας ξεπερνά τα 25 έτη, η ολική ανακαίνιση μπάνιου είναι η πιο ενδεδειγμένη λύση για εσάς. Η μόδα των πλακιδίων και ο σχεδιασμός των ειδών υγιεινής έχουν σίγουρα παρέλθει προ πολλού, κυρίως όμως έχουν καταπονηθεί τα δάπεδα, τα είδη υγιεινής, η στεγανοποίηση του χώρου, οι μπαταρίες, οι σωληνώσεις και τα ηλεκτρολογικά του μπάνιου σας.

Εν ολίγοις, πρόκειται για μια φάση όπου το μπάνιο σας θα αρχίσει να «ζητά» διαρκώς επισκευές. Αυτό από μόνο του είναι ψυχοφθόρα κατάσταση, που προκαλεί αναστάτωση στην καθημερινότητα ενός σπιτιού. Το βασικότερο, ωστόσο, πρόβλημα είναι ότι ένα πολυκαιρισμένο μπάνιο έχει πάψει πια να είναι χώρος χαλάρωσης, ηρεμίας και υγιεινής.

Η ολική ανακαίνιση μπάνιου μακροπρόθεσμα θα σας κοστίσει λιγότερο από ό,τι οι μεμονωμένες επισκευές, ενώ θα αποκαταστήσει την αρμονία και την αισθητική του χώρου σας αναβαθμίζοντας την ασφάλειά του τόσο στις υδραυλικές όσο και στις ηλεκτρολογικές του εγκαταστάσεις.

Μερική ανακαίνιση μπάνιου

Εάν το κόστος για ολική ανακαίνιση μπάνιου απέχει κατά πολύ του προϋπολογισμού σας ή εάν το σπίτι σας, μολονότι πιο πρόσφατο των 25 ετών, εμφανίζει συγκεκριμένες φθορές ή κακοτεχνίες, έχετε τη δυνατότητα να προχωρήσετε σε μερική ανακαίνιση μπάνιου.

Σε συνεργασία με ειδικό συνεργάτη της Dynamic Home, θα βρεθούν οι καταλληλότερες λύσεις για το μπάνιο σας.

Επισκεπτόμαστε τον χώρο σας για να τον μελετήσουμε υπεύθυνα, να διενεργήσουμε τις απαραίτητες μετρήσεις, να συζητήσουμε μαζί σας ιδέες και λύσεις και να καταλήξουμε από κοινού στη λύση που ανταποκρίνεται καλύτερα στις ανάγκες σας αλλά και στις οικονομικές σας δυνατότητες τη δεδομένη στιγμή.

Εφόσον η ανακαίνιση μπάνιου συνοδεύεται από σωστή έρευνα και μελέτη, είναι εφικτό να εξοικονομήσετε πόρους απολαμβάνοντας ταυτοχρόνως ένα άριστο αποτέλεσμα.

Η μερική ανακαίνιση μπάνιου ενδείκνυται ιδιαίτερα στις περιπτώσεις όπου το ακίνητο προορίζεται για ενοικίαση. Αποτελεί έναν από τους οικονομικότερους τρόπους για να διατηρήσετε την αξία του ακινήτου σας, αλλά και την παρατεταμένη παραμονή των ενοικιαστών, προσφέροντάς τους ένα πιο εκσυγχρονισμένο περιβάλλον διαβίωσης.

Βήμα προς βήμα ή Ολική ανακαίνιση μπάνιου

Επίσκεψη ειδικού στον χώρο σας

Κατόπιν πρότερης συνεννόησης, ορίζεται ραντεβού με ειδικό συνεργάτη, ο οποίος θα μεταβεί στον χώρο σας για να πραγματοποιήσει αυτοψία. Αφού εκτιμήσει το αναγκαίο εύρος των εργασιών και καταγράψει τις μετρήσεις του μπάνιου, θα σας προτείνει τις βέλτιστες λύσεις που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις επιθυμίες σας για την ανακαίνιση του μπάνιου σας. Βάσει αυτών των προτάσεων, θα γίνει και η τελική επιλογή με γνώμονα πλέον την κοστολόγηση.

Εργασίες ανακαίνισης μπάνιου που αναλαμβάνουμε

Μονώσεις και στεγανοποιήσεις

Η μόνωση και στεγανοποίηση του σπιτιού σας είναι από τις βασικές εργασίες που απαιτούνται, ώστε να διατηρήσετε το σπίτι σας στην καλύτερη δυνατή κατάσταση και να απολαμβάνετε ένα αποτέλεσμα διαρκείας όταν προχωράτε στην ανακαίνιση του χώρου σας.

Υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εργασίες

Η εταιρεία μας αναλαμβάνει να αποξηλώσει τις παλιές εγκαταστάσεις και να προχωρήσει στην αντικατάστασή τους με νέας τεχνολογίας υλικά που διασφαλίζουν συνδυαστικά την αντοχή στον χρόνο, την ασφάλεια στη χρήση και τη μέγιστη δυνατή απόδοση.

Μπανιέρες, ντουζιέρες & υδρομασάζ

Ανάλογα με τις ανάγκες σας, προτείνουμε λύσεις που ταιριάζουν στον χώρο και τον προϋπολογισμό σας για την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης στο μπάνιο σας. Κάποιες φορές, μάλιστα, υπάρχει η δυνατότητα να μην αρκεστείτε μόνο σε μία επιλογή, αλλά να πραγματοποιηθεί συνδυασμός ντουζιέρας και μπανιέρας ή ντουζιέρας και υδρομασάζ. Γιατί όχι; Σκεφτείτε το!

Αντικατάσταση δαπέδου

Το δάπεδο συγκαταλέγεται στις επιφάνειες που η φθορά του χρόνου έχει ιδιαίτερη προτίμηση. Δάπεδα φουσκωμένα, με ρωγμές ή και με κατεστραμένους αρμούς καθαρίζονται δύσκολα, διαταράσσουν την αισθητική και την ηρεμία μας, κυρίως όμως αποτελούν εστίες μόλυνσης και ζήτημα που χρήζει άμεσης άμεσης φροντίδας για να μην ανακύψουν σοβαρότερα προβλήματα.

Σχεδιασμός & διαμόρφωση Μπάνιου

Τα παλαιότερα σπίτια δεν είχαν δομηθεί με βάση τις ανάγκες του σήμερα, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι η παρωχημένη διαρρύθμιση του μπάνιου σας σας δεσμεύει για πάντα. Μπορούμε κάλλιστα να αναδιαμορφώσουμε το μπάνιο σας κατά με τα σύγχρονα πρότυπα, ούτως ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες σας εξοικονομώντας σας πολύτιμο χώρο.

Νιπτήρας & λεκάνη

Με την DynamicHome, έχετε τη δυνατότητα να αποκτήσετε τον νιπτήρα και τη λεκάνη για την ανακαίνιση του μπάνιου σας από αυστηρά επιλεγμένους συνεργάτες. Η προσφερόμενη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων συνδυάζεται με ασυναγώνιστες τιμές, αλλά με καμία έκπτωση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.

Βάψιμο μπάνιου & τεχνοτροπίες 

Το βάψιμο του μπάνιου συνδέεται άρρηκτα με τη στεγανοποίηση αυτού του χώρου, με την ιδιαίτερη ευπάθεια στην υγρασία. Η DynamicHome βρίσκεται δίπλα σας σε κάθε βήμα, για να επιλέξετε τους καλύτερους συνδυασμούς χρωμάτων και να παντρέψετε την αισθητική των πλακιδίων και των ειδών που έχετε επιλέξει με τις κατάλληλες αποχρώσεις. Οι έμπειροι τεχνίτες μας, καθώς και χρώματα υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζουν για εσάς το καλύτερο αποτέλεσμα.

Η τέχνη του φωτισμού

Το μπάνιο είναι απαραίτητο να έχει τον κατάλληλο φωτισμό για κάθε ανάγκη σας, τόσο κατά τη διάρκεια της ημέρας, όσο και της νύχτας. Είναι σημαντικό να εξετάσετε το ενδεχόμενο πιο «ήρεμου» φωτισμού για τις στιγμές χαλάρωσης, παραδείγματος χάρη όταν θέλετε να απολαύσετε ένα χαλαρωτικό αφρόλουτρο.

Το καταρτισμένο προσωπικό μας αναλαμβάνει την τοποθέτηση οποιουδήποτε συστήματος φωτισμού, με προτεραιότητα την ασφάλεια χρήσης και την εξάλειψη –ει δυνατόν– κάθε ενδεχομένου για βραχυκύκλωμα.

Κόστος ανακαίνισης μπάνιου

Αφού εξετάσετε και συζητήσουμε διεξοδικά από κοινού όλες τις τις προτάσεις και τις παραμέτρους του έργου, θα σας υποβάλουμε την τελική προσφορά, που θα περιλαμβάνει όλες τις χρεώσεις για τις πρώτες ύλες, τα έπιπλα μπάνιου, τα είδη μπάνιου και τις εργασίες υποδομής, εγκατάστασης και τοποθέτησης, με την εγγύηση της DynamicHome.

Τόσο η μακροχρόνια πείρα μας, όσο και το άριστα καταρτισμένο και σταθερό ανθρώπινο δυναμικό μας, αποτελούν εχέγγυα για ένα άψογο αποτέλεσμα αναφορικά με την αρτιότητα της κατασκευής, την απόλυτη λειτουργικότητα του χώρου που αναλαμβάνουμε να ανακαινίσουμε, την αντοχή σε χρόνο και χρήση, αλλά και στις υψηλότερες προδιαγραφές για χώρους υγιεινής.

Το κόστος της ανακαίνισης μπάνιου ποικίλλει τόσο όσο και τα μπάνια που υπάρχουν. Οι παράγοντες που επηρεάζουν το τελικό κόστος είναι πολλοί. Η Dynamic Home έχει ως πάγια πολιτική κοστολόγησης να αναλαμβάνει περισσότερα έργα με χαμηλότερο ποσοστό κέρδους, με στόχο να διασφαλίζει για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς. Πώς το επιτυγχάνουμε αυτό; Με μεγαλύτερο αριθμό έργων και λόγω όγκου παραγγελιών, διεκδικούμε καλύτερες τιμές κόστους από τους προμηθευτές μας, και, απασχολώντας στην εταιρεία μας σταθερά συνεργεία, χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης τόσο με το ανθρώπινο δυναμικό μας όσο και με τους πελάτες μας.

Βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν το κόστος μιας ανακαίνισης μπάνιου είναι: α) αν επιθυμείτε μερική ή ολική ανακαίνιση, β) τα τετραγωνικά του χώρου και γ) οι υπόλοιπες επιλογές σας σε είδη υγιεινής (μπανιέρα, ντουζιέρα, υδρομασάζ, νιπτήρας, ντουλάπια, καθρέπτες, λεκάνη, μπιντέ κ.λπ.).Τέλος, ρόλο στη διαμόρφωση της τελικής τιμής διαδραματίζουν επίσης τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στις εργασίες υποδομών. 

Οι συνεργάτες μας θα είναι δίπλα σας ώστε να σας ενημερώνουν αναλυτικά για όλες τις διαθέσιμες επιλογές σας, με τα αντίστοιχα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, προκειμένου να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα από άποψη ασφάλειας, αντοχής, χρηστικότητας, λειτουργικότητας και αισθητικής.

Έπιπλα μπάνιου – Είδη υγιεινής – Πλακίδια 

Για τους περισσότερους, ίσως η πιο ευχάριστη στιγμή στη διαδικασία μιας ανακαίνισης είναι η επιλογή των πλακιδίων, των ειδών υγιεινής και των επίπλων μπάνιου. Η Dynamic Home διατηρεί μακροχρόνιες συνεργασίες με τους καλύτερους κατασκευαστές σε Ελλάδα και εξωτερικό, για να σας προσφέρει μια πλούσια γκάμα, προκειμένου να διαλέξετε τα είδη που αρμόζουν καλύτερα στο γούστο και τον χώρο σας, πάντα στο πλαίσιο του budget σας.

Ευκολίες πληρωμής

Με γνώμονα πάντα τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των πελατών μας και τη διευκόλυνση στην πραγματοποίηση των εργασιών που επιθυμείτε, η Dynamic Home σάς προσφέρει τη δυνατότητα αποπληρωμής μέρους από την ανακαίνιση μπάνιου με δόσεις. Εάν η ανακαίνιση μπάνιου που χρειάζεστε και έχετε επιλέξει υπερβαίνει τον προϋπολογισμό σας για τις απαραίτητες εργασίες, θα εξετάσουμε από κοινού ένα πρόγραμμα διευκόλυνσης για την αποπληρωμή του έργου.

Πραγματοποίηση ανακαίνισης – Έναρξη εργασιών

Εφόσον οριστικοποιηθούν τα σχέδια της ανακαίνισης, τα είδη και τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και το τελικό budgeting του έργου, φτάνουμε στην ώρα της υλοποίησης. Πάντα σε συνεννόηση μαζί σας και σεβόμενοι απόλυτα το πρόγραμμά σας, προχωρούμε από κοινού στον προγραμματισμό της υλοποίησης των εργασιών. Τα συνεργεία μας διακρίνονται για τη δέουσα προσοχή τους ως προς την ολοκλήρωση των εργασιών με τη μικρότερη δυνατή αναστάτωση στον χώρο σας.

Τέλος, με το πέρας της ανακαίνισης, αναλαμβάνουμε να συνδέσουμε για εσάς όλες τις συσκευές σας, προκειμένου ο χώρος σας να είναι καθ’ όλα έτοιμος για χρήση.

Οι λόγοι για να μας εμπιστευτείτε είναι πολλοί

Όλα τα χρόνια, αλλά ήδη από την πρώτη μέρα λειτουργίας μας, διατηρούμε κάποιες πολύ αυστηρές αρχές:

• Τα πάντα ξεκινούν από την ομάδα: Ευσυνείδητοι, έμπειροι και συνεπείς επαγγελματίες είναι η καρδιά της Dynamic Home σε όλα τα επίπεδα εργασιών και αρμοδιοτήτων, κάνοντας την ανακαίνιση μπάνιου παιχνίδι.
• Διαθέτουμε πελατοκεντρική προσέγγιση: Επενδύουμε στους πελάτες μας ώστε οι ίδιοι και οι χώροι τους να αποτελούν τη διαφήμιση της δουλειάς και του επαγγελματισμού μας.
• Αφουγκραζόμαστε τις ανάγκες της αγοράς: Έτσι, σας προσφέρουμε τη δυνατότητα ευέλικτης αποπληρωμής έργου με άτοκες δοσεις μέσω της κάρτας σας, αλλά κατά περίπτωση εξετάζουμε λύσεις και εκτός τράπεζας προς διευκόλυνσή σας.
• Τηρούμε υψηλά στάνταρντ: Εάν τα υλικά και τα είδη υγιεινής δεν ανταποκρίνονται στον πήχυ ποιότητας που θέτουμε, δεν τα αναφέρουμε καν ως επιλογή στους πελάτες μας.
• Διαθέτουμε πλήρη γκάμα υπηρεσιών: Έτσι, ικανοποιούμε κάθε ανάγκη σας για ανακαίνιση σε οποιονδήποτε χώρο του σπιτιού σας.
• Σφυρηλατούμε μακροχρόνιες σχέσεις με τους προμηθευτές μας: Πέρα από την εκάστοτε συνεργασία και την ανθρώπινη σύνδεση και εκτίμηση με τους σωστούς επαγγελματίες, φροντίζουμε να εξασφαλίζουμε για εσάς την καλύτερη σχέση ποιότητας – τιμής στα είδη που επιλέγετε.
• Κάνουμε πάντα την επιπλέον προσπάθεια: Δεν προσπαθούμε να στριμώξουμε τις ανάγκες και τις επιθυμίες σας σε «πακέτα». Εργαζόμαστε άοκνα και σταθερά για να σας προσφέρουμε πρωτότυπες και εξατομικευμένες λύσεις. 

Τα έργα μιλούν πιο δυνατά

Αφιερώστε λίγο χρόνο ώστε να περιηγηθείτε οπτικά σε έργα που έχουμε υλοποιήσει. Απολαύστε το τελικό αποτέλεσμα, την αισθητική, την αρμονία και τη λειτουργικότητα που προσφέραμε. Κάθε χώρος έχει μοναδικές δυνατότητες, τις οποίες προσπαθούμε να αξιοποιούμε στο έπακρο μέσα από τα έργα μας.

Μέσα από τα έργα μας σας δίνεται η δυνατότητα να οραματιστείτε τι θα μπορούσαμε να επιτύχουμε και για τον δικό σας χώρο.

Το άρτια καταρτισμένο και φιλικό προσωπικό μας βρίσκεται στη διάθεσή σας ώστε να λύσετε οποιαδήποτε απορία έχετε και να αποκτήσετε και εσείς το σπίτι των ονείρων σας.

Συχνές ερωτήσεις

Τι πρέπει να προσέξω σε μια ανακαίνιση μπάνιου;

Βασική προτεραιότητα σε μια ανακαίνιση μπάνιου είναι η απαρέγκλιτη τήρηση της νομιμότητας. Αυτό μεταφράζεται σε έκδοση κατάλληλης άδειας εργασιών από την πολεοδομία, καθώς και σε άδεια κατάληψης πεζοδρομίου από τον εκάστοτε Δήμο. Εξίσου σημαντικό θέμα αποτελούν οι ασφαλιστικές εισφορές των εργαζομένων προς το ΙΚΑ, που υπολογίζονται κατά την έκδοση της άδειας εργασιών. Ωστόσο, πολλές εταιρείες ανακαίνισης αποφεύγουν να ενημερώσουν τους δυνάμει πελάτες τους για όλα ή μέρος των παραπάνω, ώστε οι προσφορές τους να φαντάζουν οικονομικότερες, άρα και ελκυστικότερες. Πιο συγκεκριμένα, προτρέπουν να βγάλετε εσείς οι ίδιοι την άδεια εργασιών, κάτι που αυτομάτως καθιστά πιο οικονομική την προσφορά τους. Επίσης, έτσι τους δίνεται το πρόσχημα να αποφύγουν τη συζήτηση και το κόστος των ασφαλιστικών εισφορών για τους εργαζομένους τους. Συχνά δεν αναφέρουν καθόλου την άδεια κατάληψης πεζοδρομίου, είτε επειδή αγνοούν ότι απαιτείται είτε επειδή δεν γνωρίζουν τις απαραίτητες διαδικασίες έκδοσής της από τον Δήμο — μεταξύ των απαιτούμενων ενεργειών συγκαταλέγεται και η κατάθεση εγγυητικής τραπεζικής επιστολής από την εταιρεία ανακαίνισης στον Δήμο. Οι «εκπτώσεις» που θα γίνουν, λοιπόν, συνεπάγονται προβλήματα και πρόστιμα στους ιδιοκτήτες των κατοικιών, που έχουν την ευθύνη όλων των παραπάνω, ανεξαρτήτως του τι έχουν υπογράψει με την εταιρεία της ανακαίνισης και εάν γνώριζαν ή όχι τις παραπάνω διαδικασίες. Ακόμη και στην περίπτωση, όμως που προβλέπονται τυπικά αυτές οι διαδικασίες, οι άνθρωποι που θα αναλάβουν να τις διεκπεραιώσουν πρέπει να διαθέτουν πείρα, επιστημονική κατάρτιση και εις βάθος γνώση του αντικειμένου. Σε αντίθετη περίπτωση, από τις μελλοντικές διασταυρώσεις που θα γίνουν –ειδικά μεταξύ πολεοδομίας και ΙΚΑ– θα ανακύψουν ελλείψεις και παραβάσεις με τις προαναφερθείσες συνέπειες για τους ιδιοκτήτες των κατοικιών. Αυτές οι ποινές και τα πρόστιμα είναι σημαντικά ποσά που ενδέχεται να ανέλθουν, αλλά ακόμη και να ξεπεράσουν το κόστος μιας ανακαίνισης μπάνιου.

Τι πρέπει να προσέξω στην επιλογή ενός συνεργείου ανακαίνισης μπάνιου;

Αυτό που πρέπει κάποιος να προσέξει σε μια επιλογή συνεργείου ανακαίνισης είναι κυρίως ο επαγγελματισμός ήδη από την πρώτη επικοινωνία έως και την υπογραφή της συμφωνίας. Πιο συγκεκριμένα, οι άνθρωποι που θα επιλέξετε πρέπει να διέπονται από σοβαρότητα, μεθοδικότητα, ευγένεια, ειλικρίνεια, συνέπεια στα ραντεβού και στους χρόνους που δίνουν σχετικά με την ολοκλήρωση της προσφοράς τους. Να είναι εταιρείες με πολύχρονη πείρα και δράση. Να είναι σε θέση να σας ξεναγήσουν σε υπό εξέλιξη έργα τους, καθώς αυτό σημαίνει ότι όντως διαθέτουν πελατολόγιο και ασχολούνται με ενεργές αναθέσεις. Να είναι ευέλικτοι σε ζητήματα κοστολογίου και πληρωμών — όχι απαραιτήτως να είναι «οι φθηνότεροι». Να προσφέρουν εγγύηση εργασιών και να διαθέτουν επιστημονική και τεχνική κατάρτιση στις υπηρεσίες που προσφέρουν. Εάν έχετε δεύτερες σκέψεις για κάτι από τα παραπάνω, τότε καλό θα είναι να επανεξετάσετε την επιλογή σας.

Ανακαίνιση με οργανωμένη εταιρεία ή με μεμονωμένους τεχνίτες;

Πολλοί συμπολίτες μας, όταν έχουν κατά νου μια ανακαίνιση, έχουν αυτό το δίλημμα, κυρίως για οικονομικούς λόγους. Θεωρούν πως, αν πάνε «κομμάτι κομμάτι» τις εργασίες και διαπραγματευτούν οι ίδιοι με κάθε επαγγελματία ξεχωριστά, θα γλιτώσουν από περιττά έξοδα, επειδή θα γλιτώσουν από τον «μεσάζοντα», εν προκειμένω την εταιρεία ανακαίνισης. Κάτι τέτοιο δεν ισχύει και μπορούμε να σας εξηγήσουμε γιατί. Καταρχάς, οι επαγγελματίες δίνουν τιμές χονδρικής στις εταιρείες, γιατί συνεργάζονται συστηματικά μαζί τους και προσδοκούν μελλοντικές αναθέσεις, κάτι που δεν μπορούν και δεν συμφέρει να κάνουν με τους ιδιώτες. Επειδή, λοιπόν, προσδοκούν από την εταιρεία συνεχόμενες εργασίες, είναι πιο προσεκτικοί και συνεπείς στους χρόνους της δουλειάς τους, με αποτέλεσμα ποιοτικότερη υλοποίηση και ταχύτητα στην εργασία τους. Αυτή καθαυτή η οργάνωση και η επίβλεψη ενός εργοταξίου είναι πολύπλοκη και χρονοβόρα, εξ ου και απαιτεί Πολιτικό Μηχανικό ειδικευμένο στις ανακαινίσεις σπιτιών. Εκείνος, εκτός των άλλων, θα φροντίσει και για τα νομιμοποιητικά έγγραφα του έργου (πολεοδομία, δήμος, ΙΚΑ), τα οποία αν δεν διασφαλιστούν ενδέχεται να επιφέρουν μεγάλα πρόστιμα στους Κύριους του έργου, δηλαδή σ’ εσάς. Επιπλέον, η κοστολόγηση από μεμονωμένους επαγγελματίες ίσως επιφυλάσσει πολλές –και δυσάρεστες– εκπλήξεις στο πραγματικό κόστος του έργου. Εάν, για παράδειγμα, ζητήσετε προσφορά από έναν υδραυλικό και έναν πλακά για το μπάνιο σας, κανείς από τους δύο δεν θα σας δώσει κόστος και για την τσιμεντοκονία που πρέπει να πέσει πριν από τα πλακάκια. Υπάρχουν δεκάδες ανάλογα ασαφή σημεία σε μια ανακαίνιση, οπότε αντιλαμβάνεστε πόσο μπορεί να διαφέρει το τελικό κόστος από τις προσφορές μιας ανακαίνισης. Τέλος, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, υπάρχει σοβαρή πιθανότητα να έχουν ξεφύγει λεπτομέρειες που θα φανούν εκ των υστέρων, και να βρεθείτε στη δυσάρεστη θέση να «παρακαλάτε» τους επαγγελματίες να έρθουν να διορθώσουν τυχόν αβλεψίες. Κάτι αντίστοιχο, όπως μπορείτε εύκολα να αντιληφθείτε, δεν θα συνέβαινε ποτέ στην περίπτωση μιας τεχνικής εταιρείας. Για όλους αυτούς τους λόγους, λοιπόν, δεν θα ήταν φρόνιμο να εμπιστευτείτε την ανακαίνιση του μπάνιου σας σε μεμονωμένους και αμφίβολης τεχνογνωσίας τεχνίτες.

Τι πρέπει να γνωρίζω για τη συσχέτιση κόστους και ποιότητας εργασιών στην ανακαίνιση μπάνιου;

Δύσκολα μπορεί κανείς να προβεί σε μια τέτοια συσχέτιση. Οι εργασίες σε μια ανακαίνιση μπάνιου θα αποδείξουν την ποιότητά τους μακροπρόθεσμα, κάτι δεν μπορεί να αξιολογηθεί επαρκώς κατά την αρχική προσφορά μιας εταιρείας. Σίγουρα όμως το κόστος στις προσφορές δεν θα είναι ίδιο, όπως και η ποιότητα εργασίας της κάθε εταιρείας δεν θα είναι ίδια. Εδώ, λοιπόν, γεννάται το εξής ερώτημα: Πώς θα πρέπει να συγκρίνουμε την παραπάνω συσχέτιση; Η απάντηση είναι <διαισθητικά>. Μια καθόλα σοβαρή και αξιόπιστη εταιρεία δεν είναι δυνατόν να κοστολογεί όπως μια εταιρεία που εμφανίζει ελλείψεις στα παραπάνω, ούτε θα πρέπει να απαιτούμε να εξομοιωθούν τα κοστολόγια, αλλά αντιθέτως να κρίνουμε αν το επιπλέον κόστος αξίζει για να έχουμε το «κεφάλι μας» ήσυχο. Η καλύτερη στρατηγική που μπορείτε να ακολουθήσετε είναι να επιλέξετε την εταιρεία που σας εμπνέει μεγαλύτερη σιγουριά ότι οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν σωστά, με τα καταλληλότερα υλικά και με το λιγότερο δυνατό άγχος, και ύστερα να προσπαθήσετε να μειώσετε το κόστος έως εκεί που επιτρέπουν τα δεδομένα.